저녁에 설거지를 하는데 욕실 바닥에서 물이 올라온다면 대부분 1층이나 저층 세대입니다. 청양은 단독주택이 많지만 청양읍에는 아파트와 빌라도 있습니다. 공동주택은 위층 물이 모두 아래로 내려오는 구조라 저층에서 먼저 문제가 드러납니다. 이 글은 역류가 생겼을 때 먼저 할 일과 공용관인지 가리는 방법을 알려 드립니다.
왜 저층에서 먼저 올라오는가
물은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르기 때문에, 막힘이 생기면 가장 낮은 곳이 먼저 피해를 봅니다.
건물의 모든 세대에서 나온 물은 하나의 세로 관을 타고 내려가 바깥 관으로 나갑니다. 이 세로 관이나 바깥 연결 부분이 막히면 물은 갈 곳이 없어 가장 낮은 곳의 배수구로 올라옵니다. 위층은 멀쩡한데 저층만 물이 넘치는 이유입니다.
그래서 저층 세대에 역류가 생겼다면 우리 집만의 문제가 아닐 수 있습니다. 공용 관 쪽을 먼저 의심해야 합니다.
우리 집 문제인지 공용관 문제인지 가리는 법
원인이 어디인지 알아야 누구에게 연락할지 정해집니다. 아래 몇 가지를 차례로 살펴보십시오.
- ·욕실 바닥 배수구 한 곳만 느리다면 우리 집 배관일 가능성이 큽니다.
- ·변기 물을 내릴 때 욕실이나 베란다 배수구에서 물이 올라오면 공용관 가능성이 큽니다.
- ·위층이나 옆 세대도 같은 증상이 있다면 공용관입니다.
- ·세탁기 물을 빼면 욕실 바닥에서 물이 올라오는지도 보십시오.
판단이 서지 않으면 이웃 세대에 물어보는 것이 가장 빠릅니다. 같은 시간대에 같은 증상이 있는지 확인해 보십시오.
역류가 시작되면 먼저 할 일
- 1.모든 물 쓰기를 멈추고 세탁기도 끕니다.
- 2.콘센트와 멀티탭, 바닥에 둔 가전은 물이 닿지 않는 높은 곳으로 먼저 치웁니다.
- 3.수건이나 걸레로 물이 거실 쪽으로 번지지 않게 막습니다.
- 4.위층 세대에도 물 쓰기를 멈춰 달라고 알립니다.
- 5.관리사무소나 집주인에게 먼저 알립니다.
공용관은 건물 전체의 것이라서 혼자 해결하려 해도 되지 않고, 다른 세대에도 영향을 주기 때문입니다.
관리사무소와 집주인에게 알릴 때
역류는 한밤중에 생기기도 해서 당황하기 쉽습니다. 연락하기 전에 아래 내용을 메모해 두면 설명이 훨씬 빨라집니다.
언제부터 어떤 증상이 있었는지, 몇 군데에서 물이 올라오는지, 위층에도 있는지를 말씀드리면 됩니다. 사진을 찍어 두면 이야기하기 쉽습니다. 공용관 작업의 비용을 누가 낼지는 건물과 계약에 따라 달라서, 이 부분은 관리 주체와 먼저 이야기하셔야 합니다.
공용관 막힘은 이렇게 확인합니다
막힌 위치부터 확인합니다. 세대 안 배관인지, 세로로 이어진 공용 관인지, 건물 밖 연결부인지를 가리는 일이 먼저입니다. 세대 안에서 끝나는 막힘은 스프링과 고압세척으로 풀고, 공용관은 건물 전체가 관련되므로 관리 주체와 상의해 방법을 정합니다. 필요하면 내시경으로 안쪽 상태를 보고 작업 범위를 정합니다.
금액은 어디까지 작업하느냐에 따라 달라집니다. 작업 전에 금액을 확정하고 그 금액 그대로 받으니, 관리사무소에 미리 알리기에도 좋습니다. 약품을 넣으셨다면 이름을 알려 주십시오. 넣은 약품을 확인한 뒤 작업합니다.
공동주택에서 가장 하지 말아야 할 일은 혼자 세로 관을 열거나 약품을 대량으로 붓는 것입니다. 위층 물이 갑자기 쏟아질 수 있고, 약품이 다른 세대 배관까지 영향을 줄 수 있으니 반드시 관리 주체에 먼저 알리십시오.
자주 묻는 질문
역류한 물이 깨끗해 보이는데 괜찮은 건가요?
겉으로 맑아 보여도 관 속 오물과 세균이 섞여 있을 수 있습니다. 맨손으로 닦지 말고 장갑을 끼고 청소한 뒤 소독해 주십시오.
이웃은 괜찮은데 우리 집만 올라오면 어떻게 하나요?
우리 집 가로관이 막혔거나 우리 세대 연결부가 좁아졌을 수 있습니다. 위치를 확인해야 정확히 알 수 있습니다.
이사 온 지 얼마 안 되었는데 집주인에게 알려야 하나요?
네, 먼저 알리십시오. 건물 관이 원인일 수 있고, 비용을 누가 낼지 이야기하기에도 처음에 알리는 편이 좋습니다.
청양읍을 비롯한 청양 전 지역의 아파트와 빌라 역류 연락을 야간과 주말, 공휴일에도 받습니다. 막힌 위치를 먼저 확인하고 작업 전에 금액을 확정하며, 그 금액 그대로 진행합니다.
